Villa Cite Suisse Agadir 2020 – Cage D Escalier Immeuble Ancien
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S'agissant de travaux soumis à autorisation d'urbanisme dans un immeuble d'habitation ancien, il est possible de se référer à la circulaire n° 82-100 du 13 décembre 1982 qui concerne la sécurité des personnes en cas de travaux de réhabilitation ou d'amélioration des bâtiments. Comme l'immeuble concerné ne semble pas disposer d'exutoire en partie haute de la cage d'escalier, il est recommandé qu'en partie haute de l'étage le plus élevé, la cage d'escalier comporte: soit une fenêtre ou un châssis vitré, fermé en temps normal, permettant une ouverture d'au moins 1 m2; soit un ensemble permettant d'assurer, en cas d'incendie, l'évacuation des fumées dans les mêmes conditions. Un dispositif de commande, situé au rez-de-chaussée et à proximité de l'escalier, permet, par un système électrique, pneumatique ou hydraulique, l'ouverture de la fenêtre ou du châssis vitré, ou de l'ensemble équivalent. L'accès de ce dispositif de commande est réservé aux services de secours ou aux autres personnes habilitées.
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Question détaillée Bonjour, Dans mon appartement à paris il y avait une ancienne fenêtre en bois donnant sur la cage d'escalier. je l'ai remplacée par une fenêtre oscillobattante en pvc identique en dimension. Le syndic m'a envoyé une mise en demeure pour changer cette fenêtre en me disant qu'elle doit être pare feu alors que tout les autres appartements ont les anciennes fenêtres qui ne le sont vous m'éclairer sur la Signaler cette question 1 réponse d'expert Réponse envoyée le 04/10/2014 par EMAPLAST La réglementation concernant les fenêtres des cages d'escalier est très complexe car elle dépend des risques de propagation des flammes aux autres parties de l'immeuble au travers des fenêtres. Les risques varient selon notamment les distances les séparant des fenêtres voisines. Voir par exemple article 18... -- Il est difficile de dire si la loi s'applique ou non à votre cas, mais la loi doit s'appliquer à tout le monde. Faites une réponse au syndic en recommandé AR en demandant en vertu de quels textes vous seul seriez contraint de devoir installer une fenêtre pare flammes alors que les autres ne le sont pas.
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Cette condition permet d'assurer la sécurité des habitants lors de la descente ou montée des escaliers. Il est alors capital de bien vérifier ces détails avant d'envisager un projet d'installation d'ascenseur dans votre bâtiment. Dans le cas où la cage d'escalier ne posséderait pas les dimensions minimales nécessaires, sachez qu'il est possible de réaliser la découpe des marches afin d'agrandir la cage d'escalier. La largeur entre les deux murs de l'escalier devra cependant être de 2, 25 à 2, 40 mètres pour que l' installation de votre ascenseur puisse se faire dans les meilleures conditions. Enfin, dernière option pour l'aménagement d'un ascenseur, il est aussi possible d'aliéner les parties communes et de créer un ascenseur sur votre pallier ou à la place d'un ancien espace de vide-ordures par exemple. En parallèle de la dimension de la cage d'escalier, assurez-vous qu'il y ait la place nécessaire afin d'installer la machinerie de l'ascenseur dans les parties communes. Cette machinerie peut trouver sa place en partie haute, dans le grenier, ou en partie basse, dans les caves.
Pour la résistance au feu des portes des logements vous devez choisir des portes pare-flammes de degré 1/2 heure. Pour la résistance au feu de la porte d'accès au sous-sol ainsi qu'au local des poubelles s'il n'ouvre pas directement sur l'extérieur, vous mettrez en place une porte coupe-feu de degré ½ heure. Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l'est uniquement à titre consultatif. Nombre de vues: 508