Restauration Maison Alsacienne
Face à cette tendance, Strasbourg fait aujourd'hui exception. Dans sa partie insulaire, qui abrite la maison Kammerzell près de la cathédrale et la Petite France, les colombages de la capitale alsacienne sont réputés intouchables depuis leur classement en 1988 au patrimoine mondial de l'Unesco. "Dans les années 1970 on avait tendance à démolir. Aujourd'hui la tendance est à l'inverse, on cherche à préserver", indique-t-on à la Ville. Quant aux amoureux du colombage, ils ne désarment pas. Rénovation maison alsacienne | Forum Maçonnerie - Façades - Forum Système D. A Schnersheim (Bas-Rhin), Denis Elbel, 63 ans, ancien ingénieur dans une entreprise de construction, a relevé le pari en 2010 de restaurer de la cave au grenier un gigantesque corps de ferme datant de 1783 appartenant à la famille de son épouse. "Elle est repartie pour 100 ans", se félicite cet ancien cadre qui espère un label des Architectes et Bâtiments de France (ABF) et grâce à ses travaux d'isolation, la mention BBC décernée aux habitations à basse consommation d'énergie. 18/09/2015 13:00:06 - Matzenheim (France) (AFP) - Par Laurent GESLIN - © 2015 AFP
Restauration Maison Alsacienne
A la clef: une réduction fiscale. Pour cela, un dossier est à monter auprès de l'Architecte des Bâtiments de France, au Service Territorial de l'Architecture et du Patrimoine. Le projet devra respecter certaines normes et être en adéquation avec l'époque de construction (XVIIIème siècle). Le Label Fondation du Patrimoine est à demander auprès de la délégation départementale (), il permet de défiscaliser 50% ou 100% du montant TTC net de subventions dans la déclaration de revenus. La maison s'inscrit alors à l' ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Autre fait intéressant à noter, « on peut tout à fait restaurer une maison en pan-de-bois avec les normes BBC [n. d. Restauration maison alsacienne. l. r. : bâtiment basse consommation] pour l'ancien », signale Denis Elbel. Sa propre maison en est la preuve. Dans les règles de l'Art, mais surtout avec intelligence – Isolation, toiture, fenêtres… chaque détail compte. Quant à restaurer dans le respect des anciennes méthodes de construction, « oui, mais avec intelligence pour pouvoir y habiter », insiste le vice-président de l'ASMA.
Les grands principes de la rénovation d'une maison alsacienne à colombage Avant toutes choses il faut connaître l'état du bâti, au travers de quelques pistes de réflexion: Dans quel état est la toiture? Quel est l'état de la charpente? Les murs sont-ils suffisamment solides? Le réseau électrique est il au norme? Rénovation maison alsacienne, ne rien oublier !!. la plomberie est-elle aux normes? Pouvons-nous réaménager l'intérieur? Une extension est-elle envisageable pour gagner en superficie? En répondant à ces questions, le Cabinet Immoren pourra visualiser l'étendue des travaux et budgétiser le projet. Rénover une maison alsacienne à colombage, c'est respecter un certain nombre de principes comme e ssayer d'utiliser des matériaux naturels et locaux (bois, grès, chaux, pigments naturels, sable…). C'est aussi respecter les teintes et coloris du patrimoine alsacien puisqu'à l'origine ils permettaient d'identifier le métier du propriétaire de la maison alsacienne à colombage: Bleu, il exerçait un métier autour du bois Rouge, il exerçait un métier autour du fer Jaune comme les blés, il était boulanger ou pâtissier Vert, il travaillait le cuir ou les tissus Crème, il était tailleur de pierre, couvreur ou plâtrier Découvrir nos rénovations de maisons alsaciennes à colombage